Local commercial à très haute visibilité location SANS DROIT D'ENTREE à Marseille 13006 Castellane

LOCATION PURE - SANS DROIT D'ENTREE à Castellane Marseille 13006. Local commercial de 107 m² de plain-pied + terrasse privative d'environ 50 m² présenté à la location par l'agence immobilière Provencia. A proximité immédiate de la place Castellane (moins d'une minute à pied) ce local peut recevoir nombres d'activités professionnelles différentes à l'exception des activités 'cuisine traditionnelle' (pas de conduit d'évacuation des fumées). Dimensions de ce local : 94,71 m² + 12,69 m² pour une hauteur sous plafond de 4,45 m et une hauteur sous faux-plafond de 3,96 m. La vitrine (largeur 5,96 m hauteur 3,29 m) bénéficie d'une très haute visibilité piétons et véhicules. Bail à usage commercial. Disponible immédiatement à la location. Loyer annuel HT et HC : 30 000 € soit 2 500 € HT et HC/mois. Charges annuelles (provisions sur charges et taxe foncière) : 3 600 € HT soit 300 € HT/mois). Loyer payable trimestriellement et d'avance. Dépôt de garantie (un terme de loyer) : 7 500 €. Honoraires à la charge du preneur : 5 400 € TTC.